Izolace balkonu končí bez vytažení na atiku — po první silnější průtrži teče do stropu bytu pod ním. Z toho, že „nová dlažba drží“, ještě neplyne suchý strop. Plyne z toho jen povrch; vodu drží upstand a spád.

Nová dlažba drží a soused má mapu na stropě

Rekonstrukce vypadá hotová. První liják najde ukončení izolace u prahu bez výšky na svislou. Voda teče pod dlažbu, po hraně desky a do stropu. Humor z praxe: dlažba drží a soused má mapu na stropě. Plíseň a pojistka přijdou dřív než zátopová zkouška. Voda nejde „někam do spáry“ — jde po hraně desky přesně tam, kde izolace končí bez výšky. „Desítky litrů na metr“ z banky není ověřený fakt — neuvádět jako statistiku.

Atika minimálně sto padesát milimetrů

Econommy (atikový detail): vytažení hydroizolace min. 150 mm nad hotovým povrchem; exponovaná místa 200–300 mm. Nejčastější chyba: izolace nevytažená dostatečně vysoko (méně než 150 mm). Spád plochy min. 2 %; sklon koruny atiky ≥3 %. Bez výšky upstandu končí izolace jako koberec, ne jako vana.

Vytažení okapnice spád a zátopová zkouška

Vytáhněte izolaci na svislou ≥150 mm, doplňte okapnici, spád od fasády. Před dlažbou zkouška zátopem — ne až po reklamaci souseda. Detail u prahu a prostupů řešte stejně pečlivě jako plochu balkonu.

Návody na obklad neřeší atiku

SERP učí „jak obložit balkon“. Chybí výška vytažení na atiku. Bez 150 mm zůstane krásná dlažba a mokrý strop pod ní.

Vytažení izolace na atiku a zátopová zkouška stojí méně než plíseň a pojistka.