Pokud sousedovi, který upadl na veřejném chodníku před vaším domem, po prvním sněžení zaplatíte odškodné, hradíte cizí povinnost: škodu nese vlastník chodníku, případně správce, a odpovědnost majitele přilehlého domu zrušil už zákon č. 97/2009 Sb.
Odpovědnost nesleduje fasádu, ale vlastníka chodníku
Zákon č. 97/2009 Sb. v čl. I bodě 8 stanoví, že se v § 27 odstavec 4 zrušuje. Tím zmizela odpovědnost vlastníka přilehlé nemovitosti. Podle § 27 odst. 3 zákona o pozemních komunikacích dnes škodu nahrazuje vlastník místní komunikace nebo chodníku. Pokud správu zajišťuje správce, platí místo vlastníka on. Kdo to u konkrétního chodníku je, vám sdělí obecní úřad.
Sníh ani náledí samy o sobě ještě nejsou závada
Závada ve schůdnosti je podle § 26 odst. 7 taková změna, kterou chodec nemůže předvídat, když se pohybuje přiměřeně stavu komunikace a počasí. Pád tedy automaticky neznamená vinu vlastníka. Ten se odpovědnosti zprostí, pokud prokáže, že závadu nemohl odstranit, u závady od počasí ji nemohl zmírnit ani na ni nemohl předepsaným způsobem upozornit. Rozsah, způsob a lhůty odstraňování závad navíc stanoví obec nařízením.
Od 1. listopadu 2026 se v § 27 nic nemění
Zákon č. 197/2026 Sb. je účinný od 1. 11. 2026, ale v zákoně o pozemních komunikacích mění jen § 18i odst. 2. Na § 27 nesahá. Pravidlo o odpovědnosti vlastníka chodníku tedy žádná novinka není, platí od novely z roku 2009.
Po pádu vyfoťte místo a pište vlastníkovi chodníku
Pokud na veřejném chodníku upadnete, udělejte tři kroky. Vyfoťte led či sníh a okolí, zapište čas a místo a požádejte svědky o kontakt. Pak zjistěte, komu chodník patří, a nárok mu uplatněte písemně. Dobrovolně uklízet smíte, jen k tomu u veřejného chodníku nejste ze zákona nuceni. Jiný režim platí pro chodník na vašem pozemku nebo soukromou účelovou komunikaci, kde se uplatní obecná povinnost z § 2900 občanského zákoníku počínat si tak, aby nikdo nepřišel k újmě.
Až bude ráno chodník pod sněhem, odhrňte ho klidně lopatou ze sousedské slušnosti. Kdyby ale někdo upadl, nezačínejte omluvou ani příslibem peněz. Vytáhněte telefon, vyfoťte led a zapište hodinu.